各繳存人：

經(jīng)我市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將《牡丹江市靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度管理辦法》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

        牡丹江市住房公積金管理中心

        2024年3月25日

牡丹江市靈活就業(yè)人員

建立住房公積金制度管理辦法

第一章  總  則

第一條  為深入貫徹落實建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）精神，擴大住房公積金制度受益面，有效支持中低收入家庭改善住房條件。根據(jù)《牡丹江市住房公積金繳存管理辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。

第二條  靈活就業(yè)人員是指自己雇用自己，不隸屬于任何組織的勞動者。牡丹江市靈活就業(yè)人員（以下簡稱繳存人）與牡丹江市住房公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）簽訂《靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》（以下簡稱《協(xié)議》）后，履行《協(xié)議》條款，即可以享受我市住房公積金相關(guān)政策。

第二章  繳存人范圍

第三條  繳存人信用狀況良好并滿足下列條件之一，可辦理住房公積金開戶業(yè)務(wù)：

1.具有牡丹江市戶籍（含居住證），繳納養(yǎng)老保險能夠長期繳存住房公積金，年齡滿18周歲，男性未滿60周歲，女性未滿55周歲。

2.與單位解除勞動關(guān)系后從事自由職業(yè)，繳納養(yǎng)老保險能夠長期繳存住房公積金且個人住房公積金賬戶在原單位已封存。

第三章  繳存開戶材料

第四條  繳存人需提供如下材料辦理開戶業(yè)務(wù)：

1.身份證原件及復(fù)印件；

2.本市戶口簿或暫住證原件及復(fù)印件；

3.本人的銀行借記卡（一類賬戶）或存折（僅限中國工商銀行、中國建設(shè)銀行）；

4.社保部門出具近一年的繳納養(yǎng)老保險流水明細(xì)；

5.市公積金中心出具的個人征信報告。

第四章  繳存基數(shù)和比例

第五條  繳存基數(shù)下限為上一年度市區(qū)在職職工月最低工資，上限為上一年度市區(qū)在職職工月平均工資3倍。繳存人依據(jù)自身收入情況按照當(dāng)年市公積金中心公布的繳存基數(shù)的上下限自行選擇。

第六條  繳存比例統(tǒng)一按照24%執(zhí)行。

第七條  繳存基數(shù)確定后，原則上一年內(nèi)不允許更改。如繳存人需要調(diào)整繳存基數(shù)，可在市公積金中心下發(fā)調(diào)整繳存基數(shù)文件后一個月內(nèi)提出變更申請。逾期未提出變更申請的，市公積金中心將在調(diào)整繳存基數(shù)文件下發(fā)后的次月統(tǒng)一調(diào)整繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，繳存人在申請住房公積金個人住房貸款前六個月內(nèi)不得提出變更申請。

第八條  市公積金中心每年七月初依據(jù)統(tǒng)計部門公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)一調(diào)整繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并下發(fā)文件。

第九條  繳存人辦理了住房公積金貸款后，不可降低繳存基數(shù)。

第五章  住房公積金的繳存

第十條  繳存人提供本人的借記卡（一類賬戶）或存折，與市公積金中心簽訂《協(xié)議》。市公積金中心依《協(xié)議》規(guī)定按月進(jìn)行托收。

第十一條  繳存人因個人原因連續(xù)3個月未及時、足額繳存住房公積金的，市公積金中心將對其住房公積金賬戶予以封存，并停辦所有公積金業(yè)務(wù)。封存后再啟封的繳存人，需補齊拖欠住房公積金后持本人身份證到市公積金中心辦理啟封手續(xù)。

第六章  住房公積金的使用和貸后管理

第十二條  繳存人符合《牡丹江市住房公積金提取實施細(xì)則》《牡丹江市住房公積金個人住房貸款實施細(xì)則》及相關(guān)的規(guī)定，可以申請辦理提取、貸款。

第十三條  繳存人的住房公積金繳存管理工作由市公積金中心負(fù)責(zé)。繳存人賬戶變更、封存、啟封、轉(zhuǎn)移、結(jié)息等業(yè)務(wù)，依據(jù)《牡丹江市住房公積金繳存管理辦法》執(zhí)行。

第十四條  繳存人在辦理住房公積金業(yè)務(wù)中出具虛假相關(guān)材料申請住房公積金貸款的，未發(fā)放貸款的不予發(fā)放，已發(fā)放貸款的提前全部收回。涉嫌違法的，移交司法機關(guān)處理。

第十五條  繳存人在未還清住房公積金貸款之前不得停止繳存住房公積金。

第十六條  繳存人辦理住房公積金貸款后出現(xiàn)欠繳情況的，不得辦理解除抵押、結(jié)清業(yè)務(wù)。

第十七條  繳存人辦理住房公積金貸款后連續(xù)欠繳3個月（含）以上的，市公積金中心有權(quán)解除借款合同，提前收回剩余貸款本息，否則將借款人抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理。

第十八條  本辦法自2024年4月1日起施行。市公積金中心2017年9月18日印發(fā)的《牡丹江市自由職業(yè)者建立住房公積金制度管理辦法》（牡公管規(guī)〔2017〕8號）同時廢止。

原文下載：牡公管規(guī)〔2024〕2號【關(guān)于印發(fā)牡丹江市靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度管理辦法的通知】

【圖解】政策解讀：關(guān)于《牡丹江市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)牡丹江市靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度管理辦法的通知》